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Maison entièrement à rénover - 122m² - 4 chambres ou Investissement Locatif 1/8
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Maison entièrement à rénover - 122m² - 4 chambres ou Investissement Locatif 8/8
MJ Transactions vous propose une maison de caractère des années 1900 entièrement à rénover. Actuellement divisée en 2 logements d'environ 57m² et 63m² précédemment loués, cette bâtisse peut:
- retrouver son état original offrant 4 chambres, 2 salle d'eau et des volumes généreux à vivre. Pour les amoureux de la nature, un cadre de vie verdoyant, non loin du canal de la Martinière sur un terrain de plus de 2000m².
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Disponible pour échanger, contactez MJ Transactions
Prix 220 000€ Net Vendeur - Honoraires 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur
État des risques et pollutions- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
** €229 100 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1171€ et 1185€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
MJ Transactions
MJ Transactions
02.53.55.30.58
6, place de Retz
44680 Sainte Pazanne
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44320
  • Ville
    FROSSAY
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1.8 km
  • Distance Mer
    15 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    229100 EUR
  • Prix au m2
    1877 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface terrain
    2167 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    2
  • Commentaires internet
    Fibre
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/05/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    329 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1171 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1185 EUR

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par MJ Transactions pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant MJ Transactions j.bouleau@mj-transactions.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MJ Transactions | Raison sociale : MJ TRANSACTIONS | Adresse siège social : 6, place de Retz - 44680 Sainte Pazanne | Siret : 89053614700014 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR18890536147 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : Transactions sur immeubles et fonds de commerce avec maniement de fonds |
Carte T : CPI 4401 2020 000 045 309 | Date de délivrance : 2023-11-25 | Lieu de délivrance : 16 quai Ernest Renaud CS 90517 44105 Nantes cedex 1 | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32822 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante