Maison de bourg pour Investissement locatif

Maison de bourg pour Investissement locatif - Clion sur Mer

Réf : V152

44210 PORNIC

€293 500 **

7 pièce(s)

107 m²

168 m² de terrain

$Maison de bourg pour Investissement locatif - Clion sur Mer 1\/7$

$Maison de bourg pour Investissement locatif - Clion sur Mer 2\/7$

$Maison de bourg pour Investissement locatif - Clion sur Mer 3\/7$

$Maison de bourg pour Investissement locatif - Clion sur Mer 4\/7$

$Maison de bourg pour Investissement locatif - Clion sur Mer 5\/7$

$Maison de bourg pour Investissement locatif - Clion sur Mer 6\/7$

$Maison de bourg pour Investissement locatif - Clion sur Mer 7\/7$

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Maison de bourg pour Investissement locatif - Clion sur Mer 2/7

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Maison de bourg pour Investissement locatif - Clion sur Mer 5/7

Maison de bourg pour Investissement locatif - Clion sur Mer 6/7

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MJ Transactions vous propose en exclusivité cette maison de bourg située au coeur du Clion Sur Mer, à proximité de toutes les commodités, scindée en 3 lots: T1bis libre de location- T3 libre de location - Local commercial loué. Travaux d'amélioration énergétique à prévoir - Perspectives d'évolution possibles - Rentabilité locative bonne. Pour plus de précisions, contactez MJ Transactions.

Prix 280 000€ Net Vendeur - Honoraires 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur.

État des risques et pollutions- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

** €293 500 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1430€. Pour la date de référence 01/01/2021.

MJ Transactions

02.53.55.30.58

6, place de Retz
44680 Sainte Pazanne

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44210
Ville
PORNIC
Exposition
Nord-Sud
Distance Commerces
2 km
Distance Mer
3 Km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
293500 EUR
Prix au m2
2742 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1478 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
107 m2
Surface terrain
168 m2

Extérieur

Année construction
1850
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
299 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1020 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1430 EUR

Maison de bourg pour Investissement locatif - Clion sur Mer

Classes DPE/GES

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Diagnostics

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