Spacieuse Maison familiale à proximité de toutes les commodités

Spacieuse Maison familiale à proximité de toutes les commodités - Sainte Pazanne

Réf : V146

44680 SAINTE PAZANNE

€452 400 **

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 salle(s) de bain(s)

1 salle(s) d'eau

137.43 m²

504 m² de terrain

$Spacieuse Maison familiale \u00e0 proximit\u00e9 de toutes les commodit\u00e9s - Sainte Pazanne 1\/4$

$Spacieuse Maison familiale \u00e0 proximit\u00e9 de toutes les commodit\u00e9s - Sainte Pazanne 2\/4$

$Spacieuse Maison familiale \u00e0 proximit\u00e9 de toutes les commodit\u00e9s - Sainte Pazanne 3\/4$

$Spacieuse Maison familiale \u00e0 proximit\u00e9 de toutes les commodit\u00e9s - Sainte Pazanne 4\/4$

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Spacieuse Maison familiale à proximité de toutes les commodités - Sainte Pazanne 2/4

Spacieuse Maison familiale à proximité de toutes les commodités - Sainte Pazanne 3/4

Spacieuse Maison familiale à proximité de toutes les commodités - Sainte Pazanne 4/4

MJ Transactions vous propose en exclusivité cette maison aux volumes généreux, idéalement située à sainte Pazanne, alliant proximité des commodités et quartier calme.

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Prix 435000€ Net vendeur - Honoraires 4%TTC à la charge de l'acquéreur

État des risques et pollutions- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

** €452 400 honoraires inclus | €435 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1910€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

MJ Transactions

02.53.55.30.58

6, place de Retz
44680 Sainte Pazanne

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44680
Ville
SAINTE PAZANNE
Exposition
Est-Ouest
Etage
2
Distance Commerces
0.8 km
Distance Mer
15 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
452400 EUR
Prix au m2
3291 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
700 EUR
Coût Energie
1700 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
137.43 m2
Surface séjour
46.85 m2
Surface terrain
504 m2

Extérieur

Année construction
2011
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Récent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD - NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
166 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
84 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1360 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1910 EUR