Maison familiale - de caractère - 5 chambres possibilité 6 + dépendances

Maison familiale - de caractère - 5 chambres possibilité 6 + dépendances - Sainte Pazanne

Réf : V138

44680 SAINTE PAZANNE

€399 900 **

6 pièce(s)

5 chambre(s)

2 salle(s) d'eau

204.22 m²

6000 m² de terrain

$Maison familiale - de caract\u00e8re - 5 chambres possibilit\u00e9 6 + d\u00e9pendances - Sainte Pazanne 1\/9$

$Maison familiale - de caract\u00e8re - 5 chambres possibilit\u00e9 6 + d\u00e9pendances - Sainte Pazanne 2\/9$

$Maison familiale - de caract\u00e8re - 5 chambres possibilit\u00e9 6 + d\u00e9pendances - Sainte Pazanne 3\/9$

$Maison familiale - de caract\u00e8re - 5 chambres possibilit\u00e9 6 + d\u00e9pendances - Sainte Pazanne 4\/9$

$Maison familiale - de caract\u00e8re - 5 chambres possibilit\u00e9 6 + d\u00e9pendances - Sainte Pazanne 5\/9$

$Maison familiale - de caract\u00e8re - 5 chambres possibilit\u00e9 6 + d\u00e9pendances - Sainte Pazanne 6\/9$

$Maison familiale - de caract\u00e8re - 5 chambres possibilit\u00e9 6 + d\u00e9pendances - Sainte Pazanne 7\/9$

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$Maison familiale - de caract\u00e8re - 5 chambres possibilit\u00e9 6 + d\u00e9pendances - Sainte Pazanne 9\/9$

Maison familiale - de caractère - 5 chambres possibilité 6 + dépendances - Sainte Pazanne 1/9

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MJ Transactions vous propose en exclusivité cette maison de caractère qui a su évoluer avec le temps! Parfaitement entretenue, avec les dernières normes de chauffage, elle offre des volumes généreux et des matériaux de qualité! Plus de 200m² habitable - luminosité - 5 chambres - possibilité bureau ou activité à domicile ou ... selon votre façon de vivre elle offrira à chacun son espace! Aucun gros travaux à prévoir! ... dans un environnement calme et verdoyant, avec plusieurs dépendances laissez place à vos projets. Pour le reste, une visite? Contactez MJ Transactions

Prix 385 000€ Net vendeur - Honoraires 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur

État des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

** €399 900 honoraires inclus | €385 000 hors honoraires | Honoraires : 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2140€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

MJ Transactions

02.53.55.30.58

6, place de Retz
44680 Sainte Pazanne

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44680
Ville
SAINTE PAZANNE
Exposition
Sud
Distance Commerces
3 km
Distance Mer
15 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
4 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
399900 EUR
Prix au m2
1958 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1300 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
204.22 m2
Surface séjour
53.79 m2
Surface terrain
6000 m2

Extérieur

Année construction
1869
Couverture
Ardoises Naturelles
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
3
Commentaires internet
Fibre
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/09/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
103 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1540 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2140 EUR