Compromis signé
Maison avec du cachet 3 chambres Sainte Pazanne 1/6
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Maison avec du cachet 3 chambres Sainte Pazanne 5/6
Maison avec du cachet 3 chambres Sainte Pazanne 6/6
MJ Transactions vous propose : En exclusivité cette maison située entre Ste Pazanne et Port Saint Père, au calme de son impasse. Maison entièrement rénovée avec différentes hauteurs sous plafond, poutres apparentes, 3 chambres, SDB avec douche et baignoire, cuisine A/E récente, cellier.

Un jardin intimiste clôturé de plus de 500m², une grande terrasse à l'abris de tout regard et bien exposé !

Aucun travaux à prévoir, calme, Atypisme et cachet vous séduiront !

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Prix 265 000€ Net Vendeur

Honoraires 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur



État des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
** 277 000 € honoraires inclus | 265 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1038€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
MJ Transactions
MJ Transactions
6, place de Retz
44680 Sainte Pazanne

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44680
  • Ville
    SAINTE PAZANNE
  • Secteur
    Hameau
  • Exposition
    Sud-est
  • Distance Commerces
    4 km
  • Distance Mer
    15 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    277000 EUR
  • Prix au m2
    2978 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    396 EUR
  • Coût Energie
    1000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface séjour
    42.41 m2
  • Surface terrain
    526 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1038 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

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