Maison plain pied - 2 chambres - quartier résidentiel idéalement situé- Sainte Pazanne 1/6
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Maison plain pied - 2 chambres - quartier résidentiel idéalement situé- Sainte Pazanne 6/6
MJ Transactions vous propose en exclusivité cette maison de plain pied, 2 chambres à l'aménagement fonctionnel dans un quartier résidentiel calme et à proximité de toutes les commodités! Entrez, profitez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée de plus de 41m², donnant accès directe à une terrasse cosy et son jardin. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec espace placard, salle d'eau et WC séparé. Buanderie. Garage évolutif.

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Prix 238 000€ Net vendeur - Honoraires 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur



État des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
** €249 000.00 honoraires inclus | €238 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 335€ au (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
MJ Transactions
MJ Transactions
6, place de Retz
44680 Sainte Pazanne

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44680
  • Ville
    SAINTE PAZANNE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    15 Km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Prix au m2
    3501 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    500 EUR
  • Coût Energie
    700 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    71.11 m2
  • Surface séjour
    41.84 m2
  • Surface terrain
    230 m2

Extérieur

  • Année construction
    2019
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Ossature bois
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    Fibre
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    335 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    66 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

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