Maison récente - plain pied - quartier résidentiel idéalement situé- Sainte Pazanne

Réf : V137

44680 SAINTE PAZANNE

€239 990 **

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

71.11 m²

230 m² de terrain

$Maison r\u00e9cente - plain pied - quartier r\u00e9sidentiel id\u00e9alement situ\u00e9- Sainte Pazanne 1\/3$

$Maison r\u00e9cente - plain pied - quartier r\u00e9sidentiel id\u00e9alement situ\u00e9- Sainte Pazanne 2\/3$

$Maison r\u00e9cente - plain pied - quartier r\u00e9sidentiel id\u00e9alement situ\u00e9- Sainte Pazanne 3\/3$

Maison récente - plain pied - quartier résidentiel idéalement situé- Sainte Pazanne 1/3

Maison récente - plain pied - quartier résidentiel idéalement situé- Sainte Pazanne 2/3

Maison récente - plain pied - quartier résidentiel idéalement situé- Sainte Pazanne 3/3

MJ Transactions vous propose en exclusivité cette maison de plain pied, 2 chambres possibilité 3 à l'aménagement fonctionnel dans un quartier résidentiel calme et à proximité de toutes les commodités! Entrez, profitez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée de plus de 41m², donnant accès directe à une terrasse cosy et son jardin. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec espace placard, salle d'eau et WC séparé. Buanderie. Garage évolutif.

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Prix 228 990€ Net vendeur - Honoraires 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

État des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

** €239 990 honoraires inclus | €228 990 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 335€ au (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

MJ Transactions

02.53.55.30.58

6, place de Retz
44680 Sainte Pazanne

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44680
Ville
SAINTE PAZANNE
Exposition
Est-Ouest
Etage
1
Distance Commerces
1 km
Distance Mer
15 Km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
2 min

Aspects financiers

Prix
239990 EUR
Prix au m2
3374 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
500 EUR
Coût Energie
700 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
71.11 m2
Surface séjour
41.84 m2
Surface terrain
230 m2

Extérieur

Année construction
2019
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Récent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Ossature bois
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
Fibre
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
B
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
335 EUR
Valeur consommation énergie primaire
66 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an