Maison familiale 4 chambres + bureau proche bourg Sainte Pazanne

Réf : V136

44680 SAINTE PAZANNE

€299 990 **

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 salle(s) de bain(s)

1 salle(s) d'eau

118.54 m²

810 m² de terrain

Compromis signé

$Maison familiale 4 chambres + bureau proche bourg Sainte Pazanne 1\/12$

$Maison familiale 4 chambres + bureau proche bourg Sainte Pazanne 2\/12$

$Maison familiale 4 chambres + bureau proche bourg Sainte Pazanne 3\/12$

$Maison familiale 4 chambres + bureau proche bourg Sainte Pazanne 4\/12$

$Maison familiale 4 chambres + bureau proche bourg Sainte Pazanne 5\/12$

$Maison familiale 4 chambres + bureau proche bourg Sainte Pazanne 6\/12$

$Maison familiale 4 chambres + bureau proche bourg Sainte Pazanne 7\/12$

$Maison familiale 4 chambres + bureau proche bourg Sainte Pazanne 8\/12$

$Maison familiale 4 chambres + bureau proche bourg Sainte Pazanne 9\/12$

$Maison familiale 4 chambres + bureau proche bourg Sainte Pazanne 10\/12$

$Maison familiale 4 chambres + bureau proche bourg Sainte Pazanne 11\/12$

$Maison familiale 4 chambres + bureau proche bourg Sainte Pazanne 12\/12$

Maison familiale 4 chambres + bureau proche bourg Sainte Pazanne 1/12

Maison familiale 4 chambres + bureau proche bourg Sainte Pazanne 2/12

Maison familiale 4 chambres + bureau proche bourg Sainte Pazanne 3/12

Maison familiale 4 chambres + bureau proche bourg Sainte Pazanne 4/12

Maison familiale 4 chambres + bureau proche bourg Sainte Pazanne 5/12

Maison familiale 4 chambres + bureau proche bourg Sainte Pazanne 6/12

Maison familiale 4 chambres + bureau proche bourg Sainte Pazanne 7/12

Maison familiale 4 chambres + bureau proche bourg Sainte Pazanne 8/12

Maison familiale 4 chambres + bureau proche bourg Sainte Pazanne 9/12

Maison familiale 4 chambres + bureau proche bourg Sainte Pazanne 10/12

Maison familiale 4 chambres + bureau proche bourg Sainte Pazanne 11/12

Maison familiale 4 chambres + bureau proche bourg Sainte Pazanne 12/12

MJ Transactions vous propose : Maison récente à l'état impeccable et aux finitions de qualité, à deux pas du bourg de Sainte-Pazanne ! Commencez la visite par une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie puis une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, buanderie, lingerie. Elle vous offre également 4 chambres dont une suite parentale au RDC (SDE + dressing), une salle de bain familiale, un bureau, et en plus une mezzanine de plus de 13m² évolutive en fonction de vos besoins (salle de jeux, 5ème chambre...).

Son Jardin entièrement clos, sans aucun vis à vis, exposé Sud et ses prestations de qualité vous séduiront! Pour le reste ! une visite ? Contactez MJ Transactions.

Prix 290.500€ Net Vendeur - Honoraires 3,27% TTC à la charge de l'acquéreur

État des risques et pollutions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

** €299 990 honoraires inclus | €290 500 hors honoraires | Honoraires : 3.27% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 347.74€ au (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

MJ Transactions

02.53.55.30.58

6, place de Retz
44680 Sainte Pazanne

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44680
Ville
SAINTE PAZANNE
Secteur
Centre ville
Exposition
Sud
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
20 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
2 min

Aspects financiers

Prix
299990 EUR
Prix au m2
2530 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
549 EUR
Coût Energie
1400 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
118.54 m2
Surface séjour
35 m2
Surface terrain
810 m2

Extérieur

Année construction
2020
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Pas de conduit
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
A
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
347.74 EUR
Valeur consommation énergie primaire
42 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an