Maison familiale 4 chambres + bureau proche bourg Sainte Pazanne 1/6
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Maison familiale 4 chambres + bureau proche bourg Sainte Pazanne 4/6
Maison familiale 4 chambres + bureau proche bourg Sainte Pazanne 5/6
Maison familiale 4 chambres + bureau proche bourg Sainte Pazanne 6/6
MJ Transactions vous propose : Maison récente à l'état impeccable et aux finitions de qualité, à deux pas du bourg de Sainte Pazanne ! Commencez la visite par une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie puis une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, buanderie, lingerie. Elle vous offre également 4 chambres dont une suite parentale au RDC (SDE + dressing), une salle de bain familiale, un bureau, et en plus une mezzanine de plus de 13m² évolutive en fonction de vos besoins (salle de jeux, 5ème chambre...).

Son Jardin entièrement clos, sans aucun vis à vis, exposé Sud et ses prestations de qualité vous séduiront! Pour le reste ! une visite ? Contactez MJ Transactions.



Prix 329 790 000€ Net Vendeur - Honoraires 3,09% TTC à la charge de l'acquéreur



État des risques et pollutions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
** €339 990.00 honoraires inclus | €329 790.00 hors honoraires | Honoraires : 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 347.74€ au (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
MJ Transactions
MJ Transactions
6, place de Retz
44680 Sainte Pazanne

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44680
  • Ville
    SAINTE PAZANNE
  • Secteur
    Centre ville
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    20 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    339990 EUR
  • Prix au m2
    2868 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    549 EUR
  • Coût Energie
    1400 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    118.54 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    810 m2

Extérieur

  • Année construction
    2020
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    347.74 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    42 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

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