Domaine d'exception avec 2 habitations évolutives

Domaine d'exception avec 2 habitations évolutives - dépendances de charme

Réf : V159

44270 MACHECOUL SAINT MEME

€603 200 **

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 salle(s) de bain(s)

1 salle(s) d'eau

208.93 m²

71487 m² de terrain

$Domaine d'exception avec 2 habitations \u00e9volutives - d\u00e9pendances de charme 1\/8$

$Domaine d'exception avec 2 habitations \u00e9volutives - d\u00e9pendances de charme 2\/8$

$Domaine d'exception avec 2 habitations \u00e9volutives - d\u00e9pendances de charme 3\/8$

$Domaine d'exception avec 2 habitations \u00e9volutives - d\u00e9pendances de charme 4\/8$

$Domaine d'exception avec 2 habitations \u00e9volutives - d\u00e9pendances de charme 5\/8$

$Domaine d'exception avec 2 habitations \u00e9volutives - d\u00e9pendances de charme 6\/8$

$Domaine d'exception avec 2 habitations \u00e9volutives - d\u00e9pendances de charme 7\/8$

$Domaine d'exception avec 2 habitations \u00e9volutives - d\u00e9pendances de charme 8\/8$

Domaine d'exception avec 2 habitations évolutives - dépendances de charme 1/8

Domaine d'exception avec 2 habitations évolutives - dépendances de charme 2/8

Domaine d'exception avec 2 habitations évolutives - dépendances de charme 3/8

Domaine d'exception avec 2 habitations évolutives - dépendances de charme 4/8

Domaine d'exception avec 2 habitations évolutives - dépendances de charme 5/8

Domaine d'exception avec 2 habitations évolutives - dépendances de charme 6/8

Domaine d'exception avec 2 habitations évolutives - dépendances de charme 7/8

Domaine d'exception avec 2 habitations évolutives - dépendances de charme 8/8

MJ Transactions vous propose en exclusivité ce domaine d'exception! Passez la barrière et entrez dans un écrin de verdure. 2 hectares environ de prairie, 2 hectares de bois, 2 bâtisses évolutives offrent plus de 200m² habitable à faire évoluer aux grés des projets. Une grange à réhabiliter, des dépendances en pierre ...à vos idées: gîte - chevaux - maison de famille...un vrai havre de paix! Pour plus de précisions, échangeons ensemble. Contactez MJ Transactions.

Prix 580 000€ Net Vendeur - Honoraires 4%TTC à la charge de l'acquéreur -

État des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

** €603 200 honoraires inclus | €580 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4390€ et 6000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

MJ Transactions

02.53.55.30.58

6, place de Retz
44680 Sainte Pazanne

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44270
Ville
MACHECOUL SAINT MEME
Distance Commerces
10 km
Distance Mer
20 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
12 min

Aspects financiers

Prix
603200 EUR
Prix au m2
2887 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1505 EUR
Coût Energie
1128 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
208.93 m2
Surface terrain
71487 m2

Extérieur

Année construction
1850
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Aluminium
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
Fibre
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Puits
Oui

Mandat

Disponibilité
30/06/2025

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
229 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
205 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4390 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6000 EUR